Prefeitura alerta sobre riscos na compra de terrenos irregulares em Caçapava

A Prefeitura de Caçapava, reforça a importância de verificar a regularidade dos loteamentos antes da aquisição de terrenos no município. A compra de lotes sem a devida aprovação pode gerar uma série de transtornos ao comprador, como a impossibilidade de obter o número oficial do imóvel, ligações de água e energia elétrica, além de riscos de ações judiciais e prejuízos financeiros.

Para evitar esses problemas, a orientação é que os interessados consultem previamente a Prefeitura antes de efetuar qualquer negociação. Essa verificação é essencial para confirmar se o loteamento está devidamente aprovado e registrado nos órgãos competentes. A ausência desse cuidado pode dificultar a futura regularização do imóvel e comprometer sua valorização.

Como forma de ampliar a transparência e facilitar o acesso à informação, a Prefeitura disponibiliza à população um mapa interativo da REURB (Regularização Fundiária Urbana), que permite visualizar as áreas atualmente em processo de regularização no município. O mapa pode ser acessado pelo link: Núcleos Irregulares - Google My Maps

A Secretaria de Planejamento Urbano e Meio Ambiente alerta ainda para ofertas com preços muito abaixo do valor de mercado, que podem ser indício de irregularidade. O comprador deve sempre exigir a documentação completa do imóvel, como certidões e registros atualizados. O parcelamento do solo deve obedecer às legislações federal, estadual e municipal, garantindo segurança jurídica e infraestrutura adequada.

Para mais informações ou esclarecimentos, os interessados podem entrar em contato com a Secretaria de Planejamento Urbano e Meio Ambiente:

Telefone: (12) 3652-9229

Endereço: Rua Regente Feijó, 18 – Centro

A conscientização é o primeiro passo para proteger seu patrimônio. Antes de comprar, informe-se e consulte os canais oficiais da Prefeitura de Caçapava.